Art. 26. Locuința familiei

Legea nr. 151/2015 · forma consolidată la zi, verificată la 20 octombrie 2026
Capitolul III — Procedura administrativă pe bază de plan de rambursare a datoriilor

(1) Administratorul procedurii analizează situația locativă a debitorului și propune, prin planul de rambursare, măsurile privind locuința familiei pe durata procedurii. În acest scop, administratorul procedurii evaluează cel puțin următoarele aspecte:

a) costurile pe care le-ar suporta debitorul dacă ar rămâne în imobilul locuință a familiei, cum ar fi cuantumul chiriei sau al ratei de plată pentru creditul ipotecar, cuantumul primelor de asigurare a imobilului, cuantumul impozitului pe proprietate, cheltuielile de întreținere a imobilului ș.a.;

b) nevoile de locuit ale debitorului și ale familiei sale și în considerarea acestora, costurile pe care le-ar implica o soluție locativă alternativă;

c) veniturile debitorului și capacitatea altor persoane care locuiesc împreună cu debitorul de a contribui la cheltuielile legate de locuința familiei;

d) în cazul în care asupra imobilului cu destinație de locuință a familiei este constituită o cauză de preferință, cuantumul creanței ce beneficiază de această cauză de preferință.

(2) În cazul în care prin planul de rambursare se stabilește că imobilul locuință a familiei urmează să fie valorificat pentru acoperirea pasivului:

a) debitorul va putea rămâne în imobil până la valorificare, dar nu mai mult de 6 luni de la data prevăzută în plan pentru valorificare, dacă nu se convine un termen mai favorabil prin plan;

b) dacă modalitatea de valorificare este darea în plată, care operează înaintea expirării termenului de 6 luni de la data prevăzută în plan pentru valorificare, debitorul va putea rămâne în imobil până la împlinirea acestui termen, cu achitarea unei chirii în cuantumul stabilit de comisia de insolvență;

c) dacă valorificarea, prin orice modalitate prevăzută de lege, cu excepția celei prevăzute la lit. b), operează înaintea curgerii termenului de 6 luni de la data prevăzută în plan pentru valorificare, debitorul va putea rămâne în imobil până la împlinirea acestui termen, cu achitarea unei chirii în cuantumul stabilit de comisia de insolvență;

d) după valorificarea bunului, debitorul are un drept de preferință la încheierea unui contract de închiriere a imobilului sau a unei părți din acesta, la un cuantum al chiriei stabilit în condițiile pieței.

‹ Art. 25 Citește tot capitolul Art. 27 ›

Art. 26 Legea 151/2015, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul III — Procedura administrativă pe bază de plan de rambursare a datoriilor

Art. 13Cererea debitorului Art. 14Examinarea cererii Art. 15Desemnarea administratorului procedurii Art. 16Comunicarea deciziei Art. 17Contestarea deciziei comisiei de insolvență Art. 18Efectele respingerii cererii de deschidere a procedurii de insolvență Art. 19Admiterea contestației Art. 20Măsuri provizorii Art. 21Primele măsuri ale administratorului procedurii Art. 22Obligațiile creditorilor Art. 23Tabelul preliminar de creanțe Art. 24Contestarea tabelului preliminar de creanțe Art. 25Planul de rambursare a datoriilor Art. 26Locuința familiei Art. 27Concilierea asupra planului de rambursare Art. 28Votul asupra planului de rambursare Art. 29Aprobarea planului. Deschiderea procedurii de insolvență pe bază de plan de rambursare a datoriilor Art. 30Contestarea deciziei de deschidere a procedurii pe bază de plan de rambursare a datoriilor Art. 31Neaprobarea planului Art. 32Confirmarea planului de rambursare a datoriilor Art. 33Desesizarea comisiei de insolvență Art. 34Suspendare de drept Art. 35Ridicarea suspendării Art. 36Situația contractelor în curs de derulare Art. 37Drepturile și obligațiile debitorului Art. 38Atribuțiile comisiei de insolvență în perioada de executare a planului de rambursare Art. 39Atribuțiile administratorului procedurii pe durata executării planului de rambursare Art. 40Înlocuirea administratorului procedurii Art. 41Modificarea planului de rambursare a datoriilor Art. 42Închiderea procedurii ca efect al executării planului de rambursare a datoriilor Art. 43Consecințele neexecutării planului de rambursare

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 26 din Legea nr. 151/2015”.