Art. 854. Actul de adjudecare

Noul Cod de procedură civilă (Legea nr. 134/2010) · forma consolidată la zi, verificată la 21 octombrie 2026
Cartea a V-a — Despre executarea silită › Titlul II — Urmărirea silită asupra bunurilor debitorului › Capitolul II — Urmărirea imobiliară › Secţiunea a 4-a — Vânzarea la licitație publică

După plata integrală a prețului sau a avansului prevăzut la art. 853, executorul, pe baza procesului-verbal de licitație, va întocmi actul de adjudecare, care va cuprinde următoarele mențiuni:

a) denumirea și sediul organului de executare;

b) numele executorului judecătoresc;

c) numărul și data procesului-verbal de licitație;

d) numele, prenumele și domiciliul sau, după caz, denumirea și sediul debitorului, ale terțului dobânditor și ale adjudecatarului;

e) prețul la care s-a vândut și modalitatea de achitare în cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata în rate;

f) mențiunea, dacă este cazul, că imobilul s-a vândut grevat de drepturile de uzufruct, uz, abitație sau servitute ori, după caz, liber de aceste drepturi, în condițiile prevăzute la art. 846 alin. (6) și (7);

g) datele de identificare ale imobilului cu arătarea numărului cadastral sau topografic și a numărului de carte funciară, precum și datele de identificare ale fostului proprietar;

h) mențiunea că actul de adjudecare este titlu de proprietate și că poate fi înscris în cartea funciară;

i) mențiunea că, pentru adjudecatar, actul de adjudecare constituie titlu executoriu împotriva debitorului sau, după caz, a terțului dobânditor, ca și împotriva oricărei persoane care posedă ori deține imobilul adjudecat, fără a putea invoca un drept opozabil în condițiile legii;

j) mențiunea că, pentru creditor sau debitor, după caz, actul de adjudecare constituie titlu executoriu împotriva adjudecatarului care nu plătește diferența de preț, în cazul în care vânzarea s-a făcut cu plata prețului în rate;

k) data întocmirii actului de adjudecare, semnătura și ștampila executorului judecătoresc, precum și semnătura adjudecatarului.

‹ Art. 853 Citește tot capitolul Art. 855 ›

Articole la care trimite art. 854

Art. 853Plata prețului în rate Art. 846Efectuarea licitației

Art. 854 Cod procedură civilă, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul II — Urmărirea imobiliară

Art. 813Obiectul urmăririi Art. 814Urmărirea imobilelor înscrise în cartea funciară Art. 815Întinderea urmăririi Art. 816Imobilele minorilor și ale persoanelor care beneficiază de consiliere judiciară sau tutelă specială Art. 817Urmărirea imobilelor ipotecate Art. 818Urmărirea imobilelor proprietate comună Art. 819Competența Art. 820Înștiințarea debitorului și a terțului dobânditor Art. 821Înștiințarea altor persoane Art. 822Publicitatea urmăririi Art. 823Vânzarea în întregime a imobilului aflat în coproprietate Art. 824Suspendarea urmăririi la cererea debitorului Art. 825Concursul de urmăriri imobiliare Art. 826Modalități de valorificare Art. 827Inopozabilitatea unor drepturi Art. 828Locațiunea și cesiunea de venituri Art. 829Procesul-verbal de situație Art. 830Evacuarea debitorului Art. 831Administrarea imobilului urmărit Art. 832Drepturile și obligațiile administratorului-sechestru Art. 833Sumele necesare întreținerii debitorului Art. 834Distribuirea veniturilor imobilului Art. 835Declanșarea procedurii de vânzare Art. 836Evaluarea imobilului urmărit Art. 837Stabilirea prețului imobilului și a valorii altor drepturi Art. 838Punerea în vânzare Art. 839Publicitatea vânzării Art. 840Comunicarea publicațiilor de vânzare Art. 841Situația vânzătorului imobilului urmărit Art. 842Locul licitației Art. 843Participanții la licitație Art. 844Garanția de participare și oferta de cumpărare Art. 845Amânarea licitației Art. 846Efectuarea licitației Art. 847Procesul-verbal de licitație Art. 848Stingerea dreptului de preempțiune Art. 849Contestația împotriva procesului-verbal de licitație Art. 850Depunerea prețului Art. 851Nedepunerea prețului. Reluarea licitației Art. 852Restituirea garanțiilor Art. 853Plata prețului în rate Art. 854Actul de adjudecare Art. 855Predarea actului de adjudecare Art. 856Intabularea dreptului de proprietate și punerea în posesie a adjudecatarului Art. 857Transmiterea proprietății imobilului Art. 858Viciile ascunse și leziunea Art. 859Menținerea sau încetarea unor contracte Art. 860Stingerea acțiunilor contra adjudecatarului Art. 861Suspendarea împărțelii prețului Art. 862Acțiunea în regres Art. 863Desființarea măsurilor asigurătorii sau de executare

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 854 C. proc. civ.”.