Art. 347. Drepturi și obligații

OUG nr. 57/2019 · forma consolidată la zi, verificată la 15 octombrie 2026
Titlul I — Exercitarea dreptului de proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale › Capitolul III — Modalitățile de exercitare a dreptului de proprietate publică al statului sau al unităților administrativ-teritoriale › Secţiunea a 4-a — Închirierea bunurilor proprietate publică

(1) Autoritățile prevăzute la art. 287 sau titularul dreptului de administrare, după caz, au următoarele drepturi și/sau obligații:

a) să predea bunul pe bază de proces-verbal, în termenul prevăzut la art. 343 alin. (4);

b) să încaseze chiria, în conformitate cu dispozițiile contractului de închiriere;

c) să beneficieze de garanția constituită de titularul dreptului de închiriere în condițiile art. 334 alin. (5); în caz contrar, autoritățile prevăzute la art. 287 sau titularul dreptului de administrare, după caz, sunt obligați să restituie garanția la încetarea contractului;

d) să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata închirierii, potrivit destinației sale, și să suporte cheltuielile reparațiilor necesare în acest scop;

e) să controleze executarea obligațiilor titularului dreptului de închiriere și respectarea condițiilor închirierii, având dreptul să constate, ori de câte ori este nevoie, fără a stânjeni folosința bunului de către titularul dreptului de închiriere, starea integrității bunului și destinația în care este folosit;

f) să asigure folosința netulburată a bunului pe tot timpul închirierii.

(2) Titularul dreptului de închiriere are următoarele drepturi și obligații:

a) să nu aducă atingere dreptului de proprietate publică prin faptele și actele juridice săvârșite;

b) să plătească chiria, în avans, în cuantumul și la termenele stabilite prin contract;

c) să constituie garanția în cuantumul, în forma și la termenul prevăzut în caietul de sarcini;

d) să solicite autorităților prevăzute la art. 287 sau titularului dreptului de administrare, după caz, reparațiile necesare pentru menținerea bunului în stare corespunzătoare de folosință sau contravaloarea reparațiilor care nu pot fi amânate;

e) să execute la timp și în condiții optime lucrările de întreținere curente și reparații normale ce îi incumbă, în vederea menținerii bunului închiriat în starea în care l-a primit în momentul încheierii contractului;

f) să restituie bunul, pe bază de proces-verbal, la încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere, în starea tehnică și funcțională avută la data preluării, mai puțin uzura aferentă exploatării normale;

g) să nu exploateze bunul închiriat în vederea culegerii de fructe naturale, civile, industriale sau producte.

(3) Neplata chiriei, precum și orice altă prevedere încălcată referitoare la neîndeplinirea obligațiilor contractuale de către titularul dreptului de închiriere dau dreptul autorităților prevăzute la art. 287 sau titularului dreptului de administrare, după caz, la reținerea contravalorii acesteia din garanție. Titularul dreptului de închiriere este obligat să reîntregească garanția.

‹ Art. 346 Citește tot capitolul Art. 348 ›

Articole la care trimite art. 347

Art. 287Entitățile care exercită dreptul de proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale Art. 343Încheierea contractului Art. 334Documentația de atribuire

Art. 347 OUG 57/2019, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul III — Modalitățile de exercitare a dreptului de proprietate publică al statului sau al unităților administrativ-teritoriale

Art. 297Stabilirea modalităților de exercitare a dreptului de proprietate publică Art. 298Prerogative Art. 299Conținutul actului prin care se constituie dreptul de administrare Art. 300Drepturi și obligații Art. 300^1 Art. 301Radierea dreptului de administrare Art. 302Obiectul dreptului de concesiune Art. 303Titularii dreptului de concesiune Art. 304Contractele mixte Art. 305Exercitarea dreptului de concesiune Art. 306Durata concesiunii Art. 307Redevența Art. 308Procedura administrativă de inițiere a concesionării Art. 309Studiul de oportunitate Art. 310Conținutul caietului de sarcini Art. 311Principii pentru atribuirea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 312Reguli generale pentru atribuirea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 313Conținutul documentației de atribuire Art. 314Licitația Art. 315Atribuirea directă Art. 315^1Subconcesionarea Art. 316Reguli privind oferta Art. 317Comisia de evaluare Art. 318Criteriile de atribuire a contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 319Determinarea ofertei câștigătoare Art. 320Anularea procedurii de atribuire a contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 321Reguli privind conflictul de interese Art. 322Încheierea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 323Neîncheierea contractului Art. 324Conținutul contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 325Drepturile și obligațiile concesionarului Art. 326Drepturile și obligațiile concedentului Art. 327Încetarea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 328 Art. 329Exercitarea controlului Art. 330Soluționarea litigiilor Art. 331Sancțiuni Art. 332Părțile contractului de închiriere Art. 333Actul administrativ prin care se aprobă închirierea Art. 334Documentația de atribuire Art. 335Etapa de transparență Art. 336Reguli privind oferta Art. 337Protecția datelor Art. 338Comisia de evaluare Art. 339Participanții la licitația publică Art. 340Criteriile de atribuire a contractului de închiriere Art. 341Determinarea ofertei câștigătoare Art. 342Anularea procedurii de licitație Art. 343Încheierea contractului Art. 344Neîncheierea contractului Art. 345Sancțiuni Art. 346Evidența documentației procedurii Art. 347Drepturi și obligații Art. 348Radierea închirierii Art. 349Conținutul actului prin care se realizează darea în folosință gratuită Art. 350Obligații Art. 351Alte obligații Art. 352Sancțiuni Art. 353Radierea dreptului de folosință gratuită

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 347 din OUG nr. 57/2019”.