Art. 333. Actul administrativ prin care se aprobă închirierea

OUG nr. 57/2019 · forma consolidată la zi, verificată la 15 octombrie 2026
Titlul I — Exercitarea dreptului de proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale › Capitolul III — Modalitățile de exercitare a dreptului de proprietate publică al statului sau al unităților administrativ-teritoriale › Secţiunea a 4-a — Închirierea bunurilor proprietate publică

(1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale se aprobă, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a consiliului județean, a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliului local.

(2) Hotărârea prevăzută la alin. (1) cuprinde următoarele elemente:

a) datele de identificare și valoarea de inventar ale bunului care face obiectul închirierii;

b) destinația dată bunului care face obiectul închirierii;

c) durata închirierii;

d) prețul minim al închirierii.

(3) În cazul în care contractul de închiriere se încheie de către titularul dreptului de administrare, acesta are dreptul să încaseze din chirie o cotă-parte între 20-50%, stabilită, după caz, prin hotărârea Guvernului, a consiliului județean, a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliului local al comunei, al orașului sau al municipiului prin care s-a aprobat închirierea.

(4) Prevederile alin. (3) nu se aplică în cazul în care activitatea titularului dreptului de administrare este subvenționată de la bugetul de stat sau de la bugetul local.

(4^1) Prin excepție de la prevederile alin. (3) și (4), Ministerul Culturii și instituțiile publice aflate în subordinea acestuia, bibliotecile centrale universitare, care sunt în subordinea și finanțarea Ministerului Educației și Cercetării, precum și bibliotecile județene aflate în subordinea consiliilor județene au dreptul să rețină, în condițiile legii, din chirie o cotă-parte de 50%, stabilită, după caz, prin hotărâre a Guvernului sau a consiliului județean.

(la 06-07-2026, Alineatul (4^1) , Articolul 333 , Sectiunea a 4-a , Capitolul III , Titlul I , PARTEA a V-a a fost modificat de ARTICOLUL UNIC din LEGEA nr. 124 din 3 iulie 2026, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 550 din 3 iulie 2026 )

(4^2) Prin excepție de la prevederile alin. (3) și (4), Ministerul Afacerilor Externe are dreptul să încaseze 50% din cuantumul chiriei stabilite prin contractul de închiriere. Sumele încasate vor fi gestionate la nivelul Ministerului Afacerilor Externe și se vor utiliza pentru finanțarea lucrărilor de reparații curente și capitale, după caz, a imobilelor proprietate publică sau privată a statului român, aflate în administrarea Ministerului Afacerilor Externe, în care se desfășoară activitatea misiunilor diplomatice și oficiilor consulare ale României din străinătate.

(la 31-12-2025, Articolul 333 , Sectiunea a 4-a , Capitolul III , Titlul I , PARTEA a V-a a fost completat de Punctul 1. , Articolul XI din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 90 din 30 decembrie 2025, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1218 din 31 decembrie 2025 )

(5) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităților administrativ-teritoriale se face pe bază de licitație publică.

(6) Imobilele proprietate publică sau privată a statului român din străinătate, pentru care Ministerul Afacerilor Externe este titularul dreptului de administrare, pot fi închiriate integral sau parțial în condițiile stabilite de art. 332.

(la 31-12-2025, Articolul 333 , Sectiunea a 4-a , Capitolul III , Titlul I , PARTEA a V-a a fost completat de Punctul 2. , Articolul XI din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 90 din 30 decembrie 2025, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1218 din 31 decembrie 2025 )

(7) Începând cu 1 ianuarie 2026, 50% din sumele încasate din chirii rămân la dispoziția Ministerului Afacerilor Externe. Sumele încasate se vor utiliza pentru finanțarea cheltuielilor curente și de capital aferente lucrărilor de reparații la imobilele asupra cărora Ministerul Afacerilor Externe este titularul dreptului de administrare. Distribuirea în buget a cheltuielilor curente și de capital se realizează prin legile bugetare anuale.

(8) Prin excepție de la prevederile alin. (5), bunurile proprietate publică pot fi închiriate fără organizarea unei licitații publice, pe bază de procedură specifică aprobată de către titularul dreptului de proprietate sau de administrare, în următoarele situații:

a) în cazul în care titularul dreptului de închiriere este o autoritate sau instituție publică centrală sau locală;

b) în cazul în care titularul dreptului de închiriere este o companie, societate sau regie autonomă aflată în subordinea, sub autoritatea sau în coordonarea titularului dreptului de proprietate sau de administrare, care are ca obiect de activitate gestionarea, întreținerea, repararea și dezvoltarea respectivului bun, dar numai până la finalizarea privatizării acesteia;

c) în cazul în care titularul dreptului de închiriere este o asociație de dezvoltare intercomunitară în care este membră unitatea administrativ-teritorială titulară a dreptului de proprietate, care are ca obiect principal de activitate gestionarea, întreținerea, repararea și dezvoltarea respectivului bun;

d) în cazul în care închirierea are caracter ocazional, pe o perioadă de cel mult 45 de zile, fără posibilitate de prelungire;

e) în cazul bunurilor proprietate publică cu destinația de garaje, locuri de parcare sau alte bunuri similare, care nu au destinații comerciale și pentru care, prin procedura specifică aprobată, este prevăzută o chirie fixă și sunt stabilite condiții de eligibilitate a titularului dreptului de închiriere;

f) în cazul bunurilor proprietate publică cu destinația de locuințe de serviciu pentru personalul din instituțiile și autoritățile publice centrale sau locale, inclusiv demnitari și asimilați;

g) în cazul bunurilor imobile proprietate publică sau al unor cote-părți din acestea, cu o suprafață utilă de maximum 10 mp;

h) în cazul în care închirierea se face către titulari ai unor drepturi de preemțiune recunoscute prin lege, cu respectarea prețului pieței.

(la 25-02-2026, Articolul 333 , Sectiunea a 4-a , Capitolul III , Titlul I , PARTEA a V-a a fost completat de Punctul 25. , Articolul I din ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 7 din 24 februarie 2026, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 146 din 25 februarie 2026 )

(9) În situația prevăzută la alin. (8), regulile specifice aplicabile procedurii se stabilesc prin:

a) act al conducătorilor sau al organelor colegiale de conducere, după caz, de la nivelul autorităților și instituțiilor prevăzute la art. 332, pentru bunurile proprietate publică a statului, cu excepția situațiilor în care prin lege se prevede altfel;

b) prin hotărâre a consiliului județean, a Consiliului General al Municipiului București sau a consiliului local, pentru bunurile proprietate publică a unităților administrativ-teritoriale, cu excepția situațiilor în care prin lege se prevede altfel.

(10) În actul prevăzut la alin. (9) se precizează în mod obligatoriu condițiile de eligibilitate ale titularilor dreptului de închiriere și tariful calculat sau modalitatea de calculare a tarifului pe unitate determinată de timp sau de spațiu, după caz.

(11) În situația prevăzută la alin. (8), prevederile art. 343 alin. (1)-(3), art. 347 alin. (1) lit. a), b), d)-f) și art. 347 alin. (2) lit. a), b), d)-f) se aplică în mod corespunzător.

‹ Art. 332 Citește tot capitolul Art. 334 ›

Articole la care trimite art. 333

Art. 332Părțile contractului de închiriere Art. 343Încheierea contractului Art. 347Drepturi și obligații

Art. 333 OUG 57/2019, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul III — Modalitățile de exercitare a dreptului de proprietate publică al statului sau al unităților administrativ-teritoriale

Art. 297Stabilirea modalităților de exercitare a dreptului de proprietate publică Art. 298Prerogative Art. 299Conținutul actului prin care se constituie dreptul de administrare Art. 300Drepturi și obligații Art. 300^1 Art. 301Radierea dreptului de administrare Art. 302Obiectul dreptului de concesiune Art. 303Titularii dreptului de concesiune Art. 304Contractele mixte Art. 305Exercitarea dreptului de concesiune Art. 306Durata concesiunii Art. 307Redevența Art. 308Procedura administrativă de inițiere a concesionării Art. 309Studiul de oportunitate Art. 310Conținutul caietului de sarcini Art. 311Principii pentru atribuirea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 312Reguli generale pentru atribuirea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 313Conținutul documentației de atribuire Art. 314Licitația Art. 315Atribuirea directă Art. 315^1Subconcesionarea Art. 316Reguli privind oferta Art. 317Comisia de evaluare Art. 318Criteriile de atribuire a contractelor de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 319Determinarea ofertei câștigătoare Art. 320Anularea procedurii de atribuire a contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 321Reguli privind conflictul de interese Art. 322Încheierea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 323Neîncheierea contractului Art. 324Conținutul contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 325Drepturile și obligațiile concesionarului Art. 326Drepturile și obligațiile concedentului Art. 327Încetarea contractului de concesiune de bunuri proprietate publică Art. 328 Art. 329Exercitarea controlului Art. 330Soluționarea litigiilor Art. 331Sancțiuni Art. 332Părțile contractului de închiriere Art. 333Actul administrativ prin care se aprobă închirierea Art. 334Documentația de atribuire Art. 335Etapa de transparență Art. 336Reguli privind oferta Art. 337Protecția datelor Art. 338Comisia de evaluare Art. 339Participanții la licitația publică Art. 340Criteriile de atribuire a contractului de închiriere Art. 341Determinarea ofertei câștigătoare Art. 342Anularea procedurii de licitație Art. 343Încheierea contractului Art. 344Neîncheierea contractului Art. 345Sancțiuni Art. 346Evidența documentației procedurii Art. 347Drepturi și obligații Art. 348Radierea închirierii Art. 349Conținutul actului prin care se realizează darea în folosință gratuită Art. 350Obligații Art. 351Alte obligații Art. 352Sancțiuni Art. 353Radierea dreptului de folosință gratuită

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 333 din OUG nr. 57/2019”.