Art. 715. Contractele de locațiune

Noul Cod civil (Legea nr. 287/2009) · forma consolidată la zi, verificată la 21 octombrie 2026
Cartea a III-a — Despre bunuri › Titlul III — Dezmembrămintele dreptului de proprietate privată › Capitolul II — Uzufructul › Secţiunea a 2-a — Drepturile și obligațiile uzufructuarului și ale nudului proprietar

(1) Uzufructuarul are dreptul de a închiria sau, după caz, de a arenda bunul primit în uzufruct.

(2) Locațiunile de imobile încheiate de uzufructuar, înscrise în cartea funciară, sunt opozabile proprietarului sau moștenitorilor acestuia, după stingerea uzufructului prin decesul sau, după caz, încetarea existenței juridice a uzufructuarului, până la împlinirea termenului lor, dar nu mai mult de 3 ani de la încetarea uzufructului.

(3) Reînnoirile de închirieri de imobile sau de arendări făcute de uzufructuar și înscrise în cartea funciară înainte de expirarea contractelor inițiale sunt opozabile proprietarului și moștenitorilor săi pe o perioadă de cel mult 6 luni ori, după caz, de un an, dacă la data stingerii uzufructului nu au fost puse în executare. În niciun caz, locațiunile nu pot dura mai mult de 3 ani de la data stingerii uzufructului.

(4) În cazul în care uzufructul s-a stins prin expirarea termenului, locațiunile încetează, în toate cazurile, odată cu stingerea uzufructului.

‹ Art. 714 Citește tot capitolul Art. 716 ›

Art. 715 Cod civil, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul II — Uzufructul

Art. 703Noțiune Art. 704Constituirea uzufructului Art. 705Acțiunea confesorie de uzufruct Art. 706Obiectul uzufructului Art. 707Accesoriile bunurilor ce formează obiectul uzufructului Art. 708Durata uzufructului Art. 709Drepturile uzufructuarului Art. 710Fructele naturale și industriale Art. 711Fructele civile Art. 712Cvasiuzufructul Art. 713Uzufructul asupra bunurilor neconsumptibile Art. 714Cesiunea uzufructului Art. 715Contractele de locațiune Art. 716Lucrările și îmbunătățirile Art. 717Exploatarea pădurilor tinere Art. 718Exploatarea pădurilor înalte Art. 719Alte drepturi ale uzufructuarului asupra pădurilor ce fac obiectul uzufructului Art. 720Dreptul asupra pomilor fructiferi Art. 721Dreptul asupra carierelor de piatră și de nisip aflate în exploatare Art. 722Situația carierelor de piatră și de nisip nedeschise și a comorilor Art. 723Inventarierea bunurilor Art. 724Respectarea destinației bunurilor Art. 725Răspunderea uzufructuarului pentru prejudicii Art. 726Constituirea garanției pentru îndeplinirea obligațiilor uzufructuarului Art. 727Numirea administratorului Art. 728Întârzierea în depunerea garanției Art. 729Modul de suportare a reparațiilor de către uzufructuar și nudul proprietar Art. 730Efectuarea reparațiilor mari Art. 731Distrugerile datorate vechimii ori cazului fortuit Art. 732Uzufructul cu titlu particular Art. 733Suportarea sarcinilor și a cheltuielilor în caz de litigiu Art. 734Înștiințarea nudului proprietar Art. 735Suportarea sarcinilor și a cheltuielilor proprietății Art. 736Obligațiile în caz de pieire a turmei Art. 737Opozabilitatea uzufructului asupra creanțelor Art. 738Drepturile și obligațiile în cazul uzufructului asupra creanțelor Art. 739Uzufructul rentei viagere Art. 740Dreptul de a spori capitalul Art. 741Dreptul de vot Art. 742Dreptul la dividende Art. 743Obligația nudului proprietar de a restitui sumele avansate de uzufructuar Art. 744Dreptul creditorilor asupra bunurilor uzufructului Art. 745Uzufructul fondului de comerț Art. 746Cazurile de stingere a uzufructului Art. 747Stingerea uzufructului în caz de abuz de folosință Art. 748Stingerea uzufructului în caz de pieire a bunului

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 715 C. civ.”.