Art. 2437. Separarea accesoriilor unui imobil

Noul Cod civil (Legea nr. 287/2009) · art. 2.437 · forma consolidată la zi, verificată la 21 octombrie 2026
Cartea a V-a — Despre obligații › Titlul XI — Privilegiile și garanțiile reale › Capitolul IV — Executarea ipotecii › Secţiunea a 2-a — Executarea ipotecii mobiliare

(1) Atunci când titularul unei ipoteci constituite asupra unui bun mobil accesoriu al unui imobil este preferat titularilor altor drepturi reale asupra bunului imobil respectiv, el poate, în caz de neexecutare din partea debitorului, să separe cele două bunuri.

(2) În acest caz, creditorul ipotecar este obligat să îi despăgubească pe titularii de drepturi reale asupra imobilului, cu excepția constituitorului, pentru cheltuielile necesare reparării stricăciunilor cauzate de separarea celor două bunuri.

(3) Creditorul nu este obligat la despăgubiri pentru scăderea valorii bunului imobil ca urmare a înlăturării bunului ipotecat ori a necesității de a-l înlocui.

(4) Cei îndreptățiți la despăgubire pot refuza separarea bunurilor cât timp creditorul ipotecar nu oferă o garanție suficientă pentru plata despăgubirilor.

(5) Dispozițiile prezentului articol nu se aplică materialelor obișnuite de construcție care sunt încorporate într-o construcție.

‹ Art. 2436 Citește tot capitolul Art. 2438 ›

Art. 2437 Cod civil, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul IV — Executarea ipotecii

Art. 2429Executarea ipotecilor Art. 2430Condițiile executării Art. 2431Titlurile executorii Art. 2432Alte căi de realizare a creanței Art. 2433Interdicția pactului comisoriu Art. 2434Discuțiunea bunurilor mobile Art. 2435Drepturile creditorului Art. 2436Urmărirea accesoriilor unui imobil Art. 2437Separarea accesoriilor unui imobil Art. 2438Dreptul de a prelua bunurile Art. 2439Preluarea bunului Art. 2440Preluarea bunului prin mijloace proprii Art. 2441Remiterea bunului ipotecat Art. 2442Preluarea silită a bunului Art. 2443Obligațiile executorului judecătoresc Art. 2444Drepturile și obligațiile creditorului Art. 2445Vânzarea bunurilor ipotecate Art. 2446Vânzarea comercial rezonabilă Art. 2447Vânzarea bunului aflat în posesia debitorului Art. 2448Cumpărarea de către creditor Art. 2449Notificarea vânzării Art. 2450Destinatarii notificării Art. 2451Conținutul notificării Art. 2452Opoziția la executare Art. 2453Plata creanței ipotecare Art. 2454Preferința la executare Art. 2455Dobândirea lucrului de către cumpărător Art. 2456Obligația personală a debitorului Art. 2457Vânzarea bunului care nu aparține debitorului Art. 2458Locațiunea bunului după vânzare Art. 2459Distribuirea sumelor realizate Art. 2460Preluarea bunului ipotecat în contul creanței Art. 2461Notificarea ofertei de preluare în contul creanței Art. 2462Opunerea la preluarea în contul creanței Art. 2463Efectele preluării în contul creanței Art. 2464Ipoteca asupra titlurilor reprezentative Art. 2465Ipoteca asupra creanțelor Art. 2466Ipoteca asupra conturilor Art. 2467Conduita creditorului Art. 2468Condițiile Art. 2469Administratorul Art. 2470Obligațiile administratorului Art. 2471Conservarea drepturilor locatarului Art. 2472Încetarea administrării Art. 2473Obligațiile creditorului la încetarea administrării Art. 2474Încălcarea regulilor privitoare la preluarea bunului Art. 2475Încălcarea regulilor privitoare la executarea ipotecii Art. 2476Stabilirea valorii bunului Art. 2477Încălcarea regulilor privitoare la distribuirea prețului Art. 2478Discuțiunea bunurilor ipotecate Art. 2479Regulile aplicabile

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 2437 C. civ.”.