Art. 1273. Constituirea și transferul drepturilor reale

Noul Cod civil (Legea nr. 287/2009) · art. 1.273 · forma consolidată la zi, verificată la 21 octombrie 2026
Cartea a V-a — Despre obligații › Titlul II — Izvoarele obligațiilor › Capitolul I — Contractul › Secţiunea a 6-a — Efectele contractului

(1) Drepturile reale se constituie și se transmit prin acordul de voință al părților, chiar dacă bunurile nu au fost predate, dacă acest acord poartă asupra unor bunuri determinate, ori prin individualizarea bunurilor, dacă acordul poartă asupra unor bunuri de gen.

(2) Fructele bunului sau dreptului transmis se cuvin dobânditorului de la data transferului proprietății bunului ori, după caz, a cesiunii dreptului, afară de cazul în care prin lege sau prin voința părților se dispune altfel.

(3) Dispozițiile în materie de carte funciară, precum și dispozițiile speciale referitoare la transferul anumitor categorii de bunuri mobile rămân aplicabile.

‹ Art. 1272 Citește tot capitolul Art. 1274 ›

Art. 1273 Cod civil, cu istoric și jurisprudențăÎn aplicație vezi versiunile anterioare, deciziile CCR și ÎCCJ notate la articol, cauți în tot actul și exporți PDF sau Word.

Deschide în Tribonian

Capitolul I — Contractul

Art. 1166Noțiune Art. 1167Regulile aplicabile contractelor Art. 1168Regulile aplicabile contractelor nenumite Art. 1169Libertatea de a contracta Art. 1170Buna-credință Art. 1171Contractul sinalagmatic și contractul unilateral Art. 1172Contractul cu titlu oneros și contractul cu titlu gratuit Art. 1173Contractul comutativ și contractul aleatoriu Art. 1174Contractul consensual, solemn sau real Art. 1175Contractul de adeziune Art. 1176Contractul-cadru Art. 1177Contractul încheiat cu consumatorii Art. 1178Libertatea formei Art. 1179Condițiile esențiale pentru validitatea contractului Art. 1180Capacitatea părților Art. 1181Reguli aplicabile Art. 1182Încheierea contractului Art. 1183Buna-credință în negocieri Art. 1184Obligația de confidențialitate în negocierile precontractuale Art. 1185Elementele de care depinde încheierea contractului Art. 1186Momentul și locul încheierii contractului Art. 1187Forma ofertei și a acceptării Art. 1188Oferta de a contracta Art. 1189Propunerea adresată unor persoane nedeterminate Art. 1190Solicitarea de oferte Art. 1191Oferta irevocabilă Art. 1192Termenul de acceptare Art. 1193Oferta fără termen adresată unei persoane absente Art. 1194Oferta fără termen adresată unei persoane prezente Art. 1195Caducitatea ofertei Art. 1196Acceptarea ofertei Art. 1197Acceptarea necorespunzătoare a ofertei Art. 1198Acceptarea tardivă Art. 1199Retragerea ofertei sau a acceptării Art. 1200Comunicarea ofertei, acceptării și revocării Art. 1201Clauze externe Art. 1202Clauze standard Art. 1203Clauze neuzuale Art. 1204Condiții Art. 1205Lipsa discernământului Art. 1206Cazuri Art. 1207Eroarea Art. 1208Eroarea nescuzabilă Art. 1209Eroarea asumată Art. 1210Eroarea de calcul Art. 1211Eroarea de comunicare sau de transmitere Art. 1212Invocarea erorii cu bună-credință Art. 1213Adaptarea contractului Art. 1214Dolul Art. 1215Dolul comis de un terț Art. 1216Violența Art. 1217Amenințarea cu exercițiul unui drept Art. 1218Starea de necesitate Art. 1219Temerea reverențiară Art. 1220Violența săvârșită de un terț Art. 1221Leziunea Art. 1222Sancțiune Art. 1223Termenul de prescripție Art. 1224Inadmisibilitatea leziunii Art. 1225Obiectul contractului Art. 1226Obiectul obligației Art. 1227Imposibilitatea inițială a obiectului obligației Art. 1228Bunurile viitoare Art. 1229Bunurile care nu sunt în circuitul civil Art. 1230Bunurile care aparțin altuia Art. 1231Determinarea calității obiectului Art. 1232Determinarea obiectului de către un terț Art. 1233Determinarea prețului între profesioniști Art. 1234Raportarea la un factor de referință Art. 1235Noțiune Art. 1236Condiții Art. 1237Frauda la lege Art. 1238Sancțiune Art. 1239Proba cauzei Art. 1240Formele de exprimare a consimțământului Art. 1241Forma scrisă Art. 1242Sancțiune Art. 1243Modificarea contractului Art. 1244Forma cerută pentru înscrierea în cartea funciară Art. 1245Forma contractelor electronice

Formă consolidată neoficială, preluată de pe Portalul Legislativ (Ministerul Justiției). Textul oficial este cel publicat în Monitorul Oficial al României. Pentru citare: „art. 1273 C. civ.”.